Wohngebiet Dornberg in Mühltal

Die Öffnung nach außen

Die Nieder-Ramstädter Diakonie (NRD) hat im Jahr 2005 beschlossen, das zentrale „Heim“ in Mühltal Schritt für Schritt aufzulösen und die Wohnangebote für Menschen mit Behinderung zu regionalisieren. Auf Basis einer größtmöglichen Orientierung an den Bedarfen der Klient*innen entwickelt die NRD seitdem eine Vielzahl von Wohnprojekten mit regionalem Bezug. Nach den ersten Erfahrungen mit Wohnstandorten, die für 48 Menschen Platz bieten, baut die NRD heute konsequent Wohneinrichtungen mit 16 Plätzen. Diese Häuser bieten Ein-Zimmer-Apartments genauso wie Zweier-, Dreier- oder Viererwohngemeinschaften. Vom Betreuten Wohnen bis zur Intensivbetreuung werden alle Zielgruppen berücksichtigt.

Das ehemalige Zentralgelände in Mühltal wird derzeit zu einem lebendigen Stadtteil für die Gemeinde Mühltal umgewandelt, in dem die dort verbleibenden Menschen mit Behinderung mittendrin statt in einer Sonderwelt leben werden.


Leben und arbeiten in der Mitte von Mühltal

Inmitten von Nieder-Ramstadt ist in den vergangenen Jahren ein neuer Stadtteil zum Leben, Wohnen und Arbeiten entstanden. Er ergänzt behutsam die vorhandenen Wohn- und Dienstleistungsangebote. Bestehende attraktive Grünräume wurden in die Entwicklung einbezogen. Den durch Vielfalt geprägte Stadtteil unweit des Zentrums von Nieder-Ramstadt entwickelte die NRD gemeinsam mit der Gemeinde Mühltal. Rund um den Fliednerplatz gibt es zahlreiche Angebote für alle: Ärzte, Geschäfte, ein Café, Freizeitangebote und vieles mehr. Attraktive, barrierearme Mietwohnungen mit hohem energetischem Standard-Wert schaffen unterschiedliche Wohnmöglichkeiten für alle Generationen. Hier fügt sich wunderbar das aktuell entstehende „Wohngebiet Dornberg“ ein.

Früher

Das NRD-Zentralgelände umfaßte eine Fläche von 13 Hektar.
Das NRD-Zentralgelände umfaßte eine Fläche von 13 Hektar.
Mauern, Hecken und Zäune trennten bis in die 1970-er Jahre das Heimgelände von der Außernwelt. Die damaligen „Nieder-Ramstädter Heime“ lagen abseits des Dorfes.
Mauern, Hecken und Zäune trennten bis in die 1970-er Jahre das Heimgelände von der Außernwelt. Die damaligen „Nieder-Ramstädter Heime“ lagen abseits des Dorfes.

Fakten früher - ehemaliges Zentralgelände

  • Wohnplätze und Wohnungen für 600 Menschen
    mit Behinderung und 200 Mitarbeitende (mit Familien)
  • Schule
  • Verwaltung NRD
  • Werkstätten
  • Grünflächen
  • Kirche

Heute

Rosa markiert: Der ab 2009 entwickelte Quartierplatz Fliednerplatz
Rosa markiert: Der ab 2009 entwickelte Quartierplatz Fliednerplatz
Blick vom Park auf den Fliednerplatz. Den Quartiersplatz säumen die NRD-Altenhilfe und vier Wohnhäuser mit barrierearmen Mietwohnungen, Geschäfte und Arztpraxen.
Blick vom Park auf den Fliednerplatz. Den Quartiersplatz säumen die NRD-Altenhilfe und vier Wohnhäuser mit barrierearmen Mietwohnungen, Geschäfte und Arztpraxen.

Fakten heute - Gesamtquartier Dornberg

  • ca. 700 – 800 Mieter/Eigentümer/Menschen mit Behinderung
  • Schule
  • Kita
  • Hauptsitz NRD (Verwaltung)
  • Werkstätten
  • Fliednerplatz
  • Dienstleistungen
  • Grünflächen
  • Kirche
 
Zeitpunkt Meilenstein
1970er Jahre Zaun um die "Anstalt" wird zurückgebaut
1994 Erste Wohnplatzauslagerungen in den Pulvermühlenweg
1999 Mühltalwerkstatt II im Gewerbegebiet an der Flachsröße
2004 Erste regionale Wohnstandorte außerhalb Mühltals
2005 Umfassender Regionalisierungsbeschluss zum weitgehenden Abbau der Wohnplätze auf bisherigem Gelände
2007 Großer 2-tägiger Ideenworkshop zur Zukunft des Zentralgeländes unter Beteiligung des damaligen Bürgermeisters Gernot Runtsch
2009 Erste Information der Mühltaler Öffentlichkeit (Bürgerversammlung und Bürgerinformationsveranstaltung zum Grobkonzept für das Gelände und dem Altenpflegekonzept für Mühltal)
Ende 2009 Abriss des Fliednerhauses (ehemaliges Frauenhaus)
2010 Bürgerversammlung der Gemeinde Mühltal zum Thema: "Gemeinwesenorientierte Konversion Nieder-Ramstädter Diakonie"
2010 Kita Farbenfroh und Boule-Platz für Mühltal eröffnet
2011 Physiotherapiepraxis Riedel als erste Gewerbe-Ansiedlung
2012 Verkehrskreisel und Anschluss Wichernstraße als neue Haupterschließung
2013 Erster Bauabschnitt der Altenhilfe
2016 Fliednerplatz, Wohnbebauung, weitere Gewerbe und alle Altenhilfeangebote dem Mühltaler Wohnungsmarkt übergeben
November 2016 Städtebaulicher Ideenwettbewerb zum Teilgebiet Dornberg unter Beteiligung von Gemeindeverwaltung und Politik erfolgreich beendet
März 2017 Entwurfsplanung Dornberg auf Basis des Wettbewerbsergebnisses als Grundlage für die Durchführung eines B-Plan-Verfahrens vorgelegt
1.6.2017 Bürgerversammlung zur Vorstellung des städtebaulichen Entwurfs für den Dornberg
12.9.2017 Gemeindeparlament beschließt nach intensiven Vorgesprächen, Erarbeitung eines Eckpunktepapiers und Umfeldbeteiligung mit breiter Mehrheit den Aufstellungsbeschluss zur Durchführung eines Bebauungsplanverfahrens
Okt.-Dez. 2017 Neu gegründete Initiative GIVV strebt Bürgerbegehren zur Rücknahme des Aufstellungsbeschlusses für einen Bebauungsplan an, dieser wird als nicht rechtskonform abgelehnt
Jan. 2018 - Juni 2019 Die NRD informiert mit ihrer Zeitung "transparent" über das geplante Wohngebiet Dornberg
Dezember 2020 Bebauungsplan Wohngebiet Dornberg wird in der Gemeindevertretung Mühltal beschlossen
Juni 2021 Spatenstich am Dornberg - Auf dem NRD-Gelände beginnt der Umbau

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